Составление сметной документации

Проектирование любого здания или сооружения в соответствующих организациях, обязательно подразумевает разработку такого важного элемента как сметная документация. Разработкой смет занимаются квалифицированные специалисты, которые имеются в штате каждой крупной компании.

Во время составления сметной документации определяется сметная стоимость строительства объекта. Под этой величиной подразумевается запланированное количество расходов, которое потребуется для реализации всего проекта.

Имея итоговую сметную стоимость, сметчик получает возможность распределить инвестиции по всем этапам строительства и сформировать договорную стоимость на выполнение всех соответствующих работ.

Для заключения подрядного договора наличие сметной документации не является обязательным. Обязательным приложением для этого является только протокол соглашения сторон по договорной стоимости.

В то же время, у заказчика всегда существует право потребовать от подрядчика предоставления детализированной сметы. Особенно государственные организации, выступающие в роли заказчика строительства, всегда пользуются этим правом.

Разработка сметной документации может вестись в нашей стране по одному из методов:

- базисно-индексному;
- базисно-компенсационному;
- ресурсному;
- ресурсно-индексному.

Законодательство не требует от сметчиков применения в этих расчетах какого-то определенного метода, поскольку каждый из них соответствует определенным условиям подрядного договора и прочим индивидуальным условиям. Чаще всего в сегодняшнем строительстве используется базисно-индексный метод расчета смет. Но более перспективными методами все же являются ресурсный и ресурсно-индексный методы.